Wiesenttal / Streitberg - 2 Häuser zum Preis von Einem auf 886 m² Grund im Luftkurort Streitberg im BIETERVERFAHREN

410.000,00 €
Kaufpreis
307,0 m²
Wohnfläche
85,0 m²
Nutzfläche
886,0 m²
Grundstücksfläche
16,0
Anzahl Zimmer
  • 91346 Wiesenttal / Streitberg
  • Kaufpreis410.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche307,0 m²
  • Grundstück 886,0 m²
  • Anzahl Zimmer 16,0
  • Objektnummer 1343
  • Kaufpreis
  • 410.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 307,0 m²
  • Nutzfläche
  • 85,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 886,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 16,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 9,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 2,0
  • Gäste-WC
  • 2,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Anzahl Wohn / Schlafzimmer
  • 1,0
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Pissoir
  • Heizungsart
  • Ofen, Zentral
  • Befeuerung
  • Öl, Elektro
  • Stellplatzart
  • Garage, Carport, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1981
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Frei ab
  • nach Absprache
  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 04.07.2032
  • Energiekennwert
  • 154.20 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

2 Häuser zum Preis von Einem auf 886 m² Grund im Luftkurort Streitberg im BIETERVERFAHREN

Lage

Der Markt Wiesenttal mit seinen 22 Dörfern wiegt sich im Wiesenttal und weit darüber hinaus.
Das Dorf Streitberg liegt verkehrsgünstig an der B470 zwischen Forchheim/Ebermannstadt und Pottenstein.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Markt. Weiterführende Schulen im 5 km entfernten Ebermannstadt.
Eine gute Busverbindung ist vorhanden Ab Ebermannstadt ist eine Weiterfahrt mit Bahn möglich.

Weitere Infos rund um den Markt Wiesenttal finden Sie unter: https://www.wiesenttal.de

Ausstatt_beschr

Eine Garage im Haus mit anschließender Werkstatt bietet Platz für PKW und Zweiräder.

Eine Solaranlage auf dem kleineren Haus versorgt beide Häuser mit Warmwasser.


- 886 m² Grundstück im Luftkurort

- 2 Häuser mit insgesamt 16 Zimmern

- 185 + 122 m² Wohnfläche

- 5 Küchen

- 5 Bäder

- 2 Gäste WC's

- Garage, Carport plus Stellplätze

- Solar

- Vermietpotenzial

- Gewölbekeller

- Weinkeller

- SAT TV

- laut Telekom-Prüfung ist eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 250 MBit/s verfügbar

Objektbeschreibung

Diese beiden Häuser aus 1981 und ca. 1925 im Luftkurort Streitberg in der Fränkischen Schweiz werden ausschliesslich im BIETERVERFAHREN angeboten.

Dies bedeutet, dass Sie nach Ihrem Interesse (Ihre schriftliche Anfrage) und einer Besichtigung, uns ein Angebot nebst Finanzierungsbestätigung abgeben. Weitere Angebote von Mitbietern werden angenommen und die Eigentümer entscheiden nach Beendigung des Bietverfahrens an wen sie verkaufen.

Das BIETERVERFAHREN startet am 06.07.2022 und endet am 15.08.2022.
Einen Zwischenverkauf behalten sich die Eigentümer vor.
Der angegebene Verkaufspreis ist der Startpreis und beginnt mit 410.000 EUR.

Vorderhaus aus 1925
EG + OG + DG mit ca. 122 m²

Dieses schmucke Häuschen ist derzeit im EG (3 Zimmer, Küche, Bad) vermietet. Mit etwas handwerklichem Geschick schaffen Sie das OG (4 Zimmer, Küche, Bad) fertig zu stellen. Strom, Wasser und Abwasser sind bereits neu verlegt. Das DG (3 Zimmer, Küche, Bad) ist fertig renoviert und müsste nur chic gemacht werden. Dies wurde vor Jahren bereits bewohnt.
Durch die Fertigstellung erzielen Sie einen enormen Mehrwert und nicht unerhebliche Mieteinanhmen.
Der angebaute Carport bietet Platz für mind. 1 PKW oder weitere Zweiräder.


Hinterhaus aus 1981
EG + OG + DG mit ca. 185 m²

Das großzügige Haus mit über 185 m² ist ausreichend für eine Großfamilie. Ein zweites Wohnzimmer im EG steht für Feste jeglicher Art bereit. Es ist mit 2 Bädern und 2 Gäste WC's, verteilt auf den Etagen , gut ausgestattet.
Das DG bedarf etwas Liebe und eines Ihrer Kinder hat ihr eigenes Reich. Ein WC und eine Miniküche sind hier bereits vorhanden.
Der große Sonnebalkon, von dem Sie in den erholsamen Garten kommen, sucht seinesgleichen. Genießen Sie die abendliche Sonne mit Blick auf Wald und Felsen bei einem guten Glas.

Bitte rufen Sie uns nicht an, sondern füllen Sie das Anfrageformular des jeweiligen Portals vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen

Sonstige_angaben

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !


Bitte rufen Sie uns nicht an, sondern füllen Sie das Anfrageformular des jeweiligen Portals vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen.

Firma
BARTOSCH Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Wolfgang
Name
Bartosch
Strasse
Oberes Tor
Hausnummer
9
PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
info@bartosch-immobilien.com
info@bartosch-immobilien.com
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Webseite / URL
www.bartosch-immobilien.com