Ebermannstadt - BIETERVERFAHREN Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden auf 4309 m²

435.000,00 €
Kaufpreis
400,0 m²
Nutzfläche
4.309,0 m²
Grundstücksfläche
8,0
Anzahl Zimmer
  • 91320 Ebermannstadt
  • Kaufpreis435.000,00 €
  • Provision3,57% inkl. MwSt.
  • Grundstück 4.309,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8,0
  • Objektnummer 1345
  • Kaufpreis
  • 435.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% inkl. MwSt.
  • Nutzfläche
  • 400,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 4.309,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 8,0
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 1945
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Frei ab
  • sofort
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 01.01.2022
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 0.01 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • C
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008

Objekttitel

BIETERVERFAHREN
Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit Nebengebäuden auf 4309 m²

Lage

Ebermannstadt inmitten der Fränkischen Schweiz mit seinen vielen Ortsteilen bietet hat Charme.
Güter des täglichen Bedarfs werden gedeckt. Krankenhaus, Altenheime, Hausärzte und Fachärzte, Apotheken, Restaurant, Schwimmbad (EBSERmare), historische Dampfbahn und sämtliche Schulen sind vorhanden.

Um detailliert die Stadt Ebermannstadt zu erkunden, empfehlen wir die webseite der Stadt

https://www.ebermannstadt.de/


Bitte rufen Sie uns nicht an, sondern füllen Sie das Anfrageformular des jeweiligen Portals vollständig aus. Wir werden Sie dann so bald als möglich zurückrufen.

Ausstatt_beschr

- Grundstück 4309 m²

- Wohnhaus mit ca. 225 m²

- ca. 400 m² Nutzfläche

- 8 Zimmer

- 1 Badezimmer

- 1 WC im EG und 1 WC im OG

- große Küche mit Holzherd

- Fliesen, Laminat, Steinzeug, PVC, Holzboden

- Holztreppe

- renovierungsbedürftig

- SAT

- laut Telekom-Überprüfung stehen bis zu 50 Mbit/s zur Verfügung

- Zwischengebäude - alter Kuhstall

- große Scheune mit Durchfahrtstor und Heuboden

- kleiner Schweinestall

- PKW Garage

- Traktorgarage

- Abstellschuppen

- großer Schweinestall ca. 180 m² + Dachgeschoss

- überwiegend naturbelassener Innenhof


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Objektbeschreibung

Verkauft wird über ein BIETERVERFAHREN ein Bauernhaus mit Nebengebäuden (Dreiseithof) und 4309 m² großem Grundstück in SÜDLAGE in einem Ortsteil von Ebermannstadt mit 4309 m².

Dies bedeutet, dass Sie nach Ihrem Interesse (Ihre schriftliche Anfrage) und einer Besichtigung, uns ein Angebot nebst Finanzierungsbestätigung einer in Deutschland ansässigen Bank abgeben. Weitere Angebote von Mitbietern werden angenommen und die Eigentümer entscheiden nach Beendigung des Bietverfahrens an wen sie verkaufen.

Das BIETERVERFAHREN startet am 30.06.2022 und endet am 11.08.2022.
Einen Zwischenverkauf behalten sich die Eigentümer vor.
Der angegebene Verkaufspreis ist mit 435.000 EUR der Mindestgebotspreis .

Das großzügige Bauernhaus aus dem geschätzen Jahre 1945 mit ursprünglich angrenzendem Stalltrakt wurde ständig instand gehalten. In den letzten Jahren lies dies etwas nach und so sind Renovierungsarbeiten nötig.
Die Substanz des Hauses ist sehr gut. Auch die Nebengebäude, wie der teilweise noch vorhandene und angrenzende Kuhstall mit Übergang zur großen Scheune, welche in hervorragendem Zustand ist.
Weitere Nebengebäudewie der kleine Schweinestalll, Garagen für PKW und Traktoren sowie ein Zwischengebäude zum in 1970 errrichtenten großen Schweinestall sind bis auf eine Schadstelle gut erhalten.

Die Wohnräume werden bereits über eine Ölzentralheizung versorgt.
Die Stromversorgung wurde zwischenzeitlich erneuert.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

Das Haus mit dem ursprünglichem und gemütlichem Charakter, eben mit dem eines Bauernhauses,
lässt Herzen höher schlagen.
Ob Sie dieses Haus und die Nebengebäude weiterhin für Viehhaltung nutzen, Selbstversorger werden möchten, als Hobbywerkstatt oder einfach weil Sie viiiiiel Platz brauchen oder sich wünschen - es bleibt eine Seltenheit und ist so schnell nicht wieder zu haben.

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Sonstige_angaben

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Firma
BARTOSCH Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Wolfgang
Name
Bartosch
Strasse
Oberes Tor
Hausnummer
9
PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
info@bartosch-immobilien.com
info@bartosch-immobilien.com
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Webseite / URL
www.bartosch-immobilien.com