Stettfeld - BIETERVERFAHREN für ein schnuckeliges Einfamilienhaus auf 715 m² großem Sonnengrundstück

200.000,00 €
Kaufpreis
127,0 m²
Wohnfläche
90,0 m²
Nutzfläche
715,0 m²
Grundstücksfläche
5,0
Anzahl Zimmer
  • 96188 Stettfeld
  • Kaufpreis200.000,00 €
  • Provision3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche127,0 m²
  • Grundstück 715,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5,0
  • Objektnummer 1351
  • Kaufpreis
  • 200.000,00 €
  • Provision
  • 3,57% incl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Wohnfläche
  • 127,0 m²
  • Nutzfläche
  • 90,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 715,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 2,0
  • Anzahl Balkone
  • 2,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Etage
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Garage, Freiplatz
  • Gartennutzung
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1959
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERUNGSBED
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 24.10.2032
  • Energiebedarf
  • 300.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Energieeffizienzklasse
  • H
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Objekttitel

BIETERVERFAHREN für ein schnuckeliges Einfamilienhaus auf 715 m² großem Sonnengrundstück

Lage

Stettfeld, die östlichste und zugleich eine der ältesten Gemeinden im Landkreis, liegt im Maintal. Urkundlich erwähnt wurde sie erstmals im Jahr 778.
In der Dorfmitte liegt das malerische Ensemble, Rathaus mit Fachwerkobergeschoss, sowie der Pfarrkirche Maria Himmelfahrt und der neugestaltete Dorfplatz mit Brunnen.
Sehenswert ist auch, die mitten in der Flur gelegene, um 1700 erbaute Anna-Kapelle.
(Quelle: website Stettfeld)

Der Caritas-Kindergarten St. Johannes befindet sich direkt in Stettfeld.
Die Grund- und Mittelschule befindet sich im 5 km entfernten Ebelsbach.
Einkäufe des täglichen Bedarfs mit Discountern und Fachgeschäften finden Sie ebenfalls in Ebelsbach.

Zur A70 über Ebelsbach 5 km
Nach Eltmann 7 km
Nach Bamberg 19 km
Nach Schweinfurt 42 km
Nach Frankfurt-Flughafen 201 km
Nach München-Flughafen 237 km

Weitere und detaillierte Infos erhalten sie auf der website der Gemeinde Stettfeld unter:
https://www.vg-ebelsbach.de/de/stettfeld/

Ausstatt_beschr

- 715 m² angelegtes Grundstück

- ca. 127 m² Wohnfläche

- viel Licht

- 5 Zimmer

- Abstellraum (Speisekammer)

- große Wohnküche

- großer SONNENBALKON

- Familienbad

- Kellerräume mit Werkstatt

- Holzdielenboden

- Laut Telekom-Verfügbarkeit steht eine Netzgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s zur Verfügung.

- Garage

- SAT - TV

Objektbeschreibung

Das schnuckelige Häuschen aus dem Jahre 1959 mit wunderschön angelegtem Garten bieten wir ausschliesslich im BIETERVERFAHREN an.

Das BIETERVERFAHREN startet am 25.10.2022 und endet am 30.11.2022.
Einen Zwischenverkauf behalten sich die Eigentümer vor.
Dies bedeutet, dass Sie nach Ihrem Interesse (Ihre schriftliche Anfrage) und einer Besichtigung uns ein Angebot abgeben. Weitere Angebote werden angenommen und die Eigentümer entscheiden an wen sie verkaufen.
Der angegebene Verkaufspreis ist der Startpreis und beginnt mit 200.000 EUR.

Es hat Charme - einfach Charme !

Sie betreten das Grundstück und fühlen sich sofort wohl. Der alte Baumbestand mit Hecken und Sträuchern ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Eingang des Hauses führt über einen Vorbau, welcher im Dachgeschoss als Balkon genutzt wird.

Das Gebäude ist in einem guten Zustand, jedoch bedarf es einer umfangreichen Renovierung.

Das Häuschen mit viel Licht und mit ca. 127 qm weisst eine noch heute geplante und klassische Aufteilung mit
-Unten Leben-Oben Schlafen - auf. Im OG befinden sich 3 geräume Schlafzimmer mit wunderschönen Holzböden, welche Sie über die alte, aber tadelos in Schuss befindliche Holztreppe begehen.

Im EG finden Sie eine geräumige Essküche mit Zugang auf den ca. 14 m² großen Balkon. Ein weiteres und großes Esszimmer, hier wurde nur wenn Besuch kam gegessen, ist mit einer Doppeltüre mit dem Wohnzimmer verbunden. Auch hier geht es zum großen Sonnenbalkon.
Das Badezimmer, direkt neben dem Abstellraum hat eine sehr schöne Größe, in der sich eine ganze Familie wohlfühlen kann.

Im Keller befinden sich die Öltanks, welche den im EG installierten Ofen mit Warmluftverteilung versorgen. Weitere Räume als Abstellräume und eine Werkstatt mit Gartenausgang sind zu finden. Als Hausanbau ist eine Holzlege vorhanden.
Die Garage, direkt ans Wohnhaus angebaut ist auch für heutige Fahrzeuge nutzbar und Ihre Fahrräder finden hier auch noch Platz.

Sonstige_angaben

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

Sie möchten einen Finanzierungsvergleich ?

Bitte kontaktieren Sie uns. Gerne nehmen sich unsere Fachleute (bankenunabhängig) Zeit für Sie.
Sie werden von den Konditionen und Möglichkeiten überrascht sein !

Ihr Nachbar, ein Verwandter, ein Arbeitskollege oder Ihr Sportsfreund möchte eine Immobilie verkaufen ? Unsere Liste an interessierten Käufern ist groß.

In beiden Fällen belohnen wir Sie mit einer lukrativen TIPP-Geber-Provision !
Rufen Sie uns unter 09194 / 795 66 11 an oder mailen Sie uns info@bartosch-immobilien.com

Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.
Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Firma
BARTOSCH Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Wolfgang
Name
Bartosch
Strasse
Oberes Tor
Hausnummer
9
PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
info@bartosch-immobilien.com
info@bartosch-immobilien.com
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Webseite / URL
www.bartosch-immobilien.com