Ebermannstadt - 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche

Objektbeschreibung

Objekttitel

**3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Wohnküche**

Lage

Ebermannstadt wird als „Herz der Fränkischen Schweiz“ genannt.

Ebermannstadt bietet seinen rund 7.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vielen Restaurants.
In der Stadt sind mehrere Kitas und alle gängigen Schulformen zu finden.
Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt.
Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeitgestaltung mit Wäldern, Sehenswürdigkeiten und
Sportmöglichkeiten bereit und sorgt für einen hohen Naherholungswert.
Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung nach Forchheim und Erlangen und mit dem Auto sind
die nächstgelegenen Städte Nürnberg, Bamberg und Bayreuth schnell erreicht.

Siehe auch: www.ebermannstadt.de

Ausstatt_beschr

Ausstattung:

- TOP-Lage in Ebermannstadt

- 75 m² mit viel LICHT

- großes Wohnzimmer

- großes Schlafzimmer

- Kinderzimmer/Büro

- Laminat,- und Fliesenböden

- Tageslichtbad mit Dusche

- Kellerraum

- Trockenraum

- lt. Telekom sind bis zu 250 MBit/s möglich

- Glasfaseranschluss demnächst möglich

- Einzug nach Absprache

- ES SIND KEINE HAUSTIERE (KATZEN o. HUNDE) ERLAUBT

Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos per Email.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind möglich, sobald das Kontaktformular (mit Adresse und Telefonnummer) sowie die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bei uns eingegangen sind. Danach melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Objektbeschreibung

Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und geräumiger Wohnküche

Diese großzügig geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und geräumiger Wohnküche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Balkon ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom großzügigen Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Entspannen ein.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf für 25,00 € monatlich mit angemietet werden.

Wir suchen im Auftrag unseres Kunden langfristige, ruhige und zuverlässige Mieterinnen und Mieter mit geregeltem Einkommen, die sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen und ein freundliches, respektvolles Miteinander schätzen. Besonders geeignet sind Personen, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Nachbarschaft suchen.

Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos per Email.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Besichtigungen sind möglich, sobald das Kontaktformular (mit Adresse und Telefonnummer) sowie die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bei uns eingegangen sind. Danach melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Termin zu vereinbaren.

Sonstige_angaben

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

Sprechen Sie uns an - wir reagieren und bezahlen schnell.

Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.
Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.
Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Ausstattung

Bad
Fenster
Heizungsart
Zentral
Befeuerung
Öl
Stellplatzart
Außenstellplatz
Wasch / Trockenraum
Unterkellert
Keller

Energiepass

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
28.11.2034
Energiekennwert
100.40 kWh/(m²*a)
Energieträger
GAS
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
Geltende EnEV
2014
Gebäudeart
Wohngebäude

Kontaktperson

Firma: BARTOSCH Immobilien
Vorname: Wolfgang
Name: Bartosch
PLZ: 91320
Ort: Ebermannstadt
Email Zentrale: info@bartosch-immobilien.com
Email Direkt: anfragen@bartosch-immobilien.net
Telefon Zentrale: 004991947956611
Webseite / URL: www.bartosch-immobilien.com

BARTOSCH Immobilien

Immobiliendetails

Objektnummer
1416
Vermarktung
Miete
Objektart
Wohnungen in der Fränkischen Schweiz, ETAGE

Kosten

Kaltmiete
530,00 €
Warmmiete
730,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Kaution
1.590,00 €

Flächen

Wohnfläche
75,0 m²
Nutzfläche
12,0 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0

Zustand

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Frei ab
nach Vereinbarung

Karte

Firma

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