• 91320 Ebermannstadt
  • Wohnfläche73,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 1368

Ebermannstadt - *Kaufen statt Mieten, wenn die Mietpreise steigen!*
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

  • Wohnfläche
  • 73,5 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Gäste-WC
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0
  • Bad
  • Wanne, Fenster
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Fahrstuhl
  • Personen
  • Kabel/SAT TV
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Fahrradraum
  • Baujahr
  • 1971
  • Zustand
  • Gepflegt
  • Frei ab
  • ab softort
Energieskala
  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 26.05.2031
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 173.30
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Baujahr
  • 1971
  • Geltende EnEV
  • 2014
  • Gebäudeart
  • Wohngebäude

Objekttitel

*Kaufen statt Mieten, wenn die Mietpreise steigen!*
3 Zimmerwohnung mit Balkon und Einbauküche

Lage

Ebermannstadt bietet seinen rund 7.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und vielen Restaurants.

In der Stadt sind mehrere Kindergärten und alle gängigen Schulformen zu finden.
Neben zahlreichen Arztpraxen ist auch das Klinikum Forchheim - Fränkische Schweiz in Ebermannstadt angesiedelt.

Das Umfeld hält ein vielseitiges Angebot der Freizeit- und Sportmöglichkeiten mit ausgedehnten Wäldern und Sehenswürdigkeiten der Fränkischen Schweiz bereit.

Der ÖPNV bietet eine gute Anbindung an die nahgelegen Städte wie Forchheim, Erlangen, Bamberg.
Die Autobahnauffahrt auf die A73 ist 15km entfernt.

Ausstatt_beschr

-3 Zimmer

-Bodenbelag: Fliesen, Laminat und PVC

-Wohnküche incl. Einbauküche mit Elektrogeräte

-Balkon mit Markise

-Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

-separates WC mit Fenster

-Kunststofffenster mit Rollo

-Sprechanlage

-SAT-TV

- lt. Telekom sind bis zu 250 MBit/s möglich

-Kellerabteil

-Fahrrad,- und Trockenraum

Bitte rufen Sie uns nicht an und kontaktieren Sie uns bitte ausnahmslos per Email.

Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Tel.-Nr.) sowie das Zusenden des KONTAKTFORMULARES. Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellst möglichst kontaktieren.

Objektbeschreibung

Die wunderschöne geschnittene und helle 3 Zimmerwohnung mit ihren ca. 74 m² lässt keine Wünsche offen. Die vorhandene Küchenzeile ist im Preis mit inbegriffen. Mit einem Aufzug gelangt man direkt vom Keller oder Hochparterre in die einzelnen Etagen.

Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil.

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer Anlage mit insgesamt 18 Wohneinheiten das im Jahr 1971 erbaut worden ist und durch eine Hausverwaltung betreut wird.

In den Gebäude befinden sich zusätzlich ein Trocken,- und Fahrradraum welche von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.

Ein Stellplatz ist von dem jetzigen Eigentümer für 20,00€ angemietet und kann übernommen werden.

Besichtigungen sind nur möglich bei vollständigem ausgefülltem (mit Adresse und Tel.-Nr.) Anfrageformulars des jeweiligen Portals.
Nach Erhalt dessen, werden unsere Mitarbeiter Sie schnellst möglichst kontaktieren.

Sonstige_angaben

Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir verpflichtet nach § 2 und § 10 Geldwäschegesetz (GwG) bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners (Käufer und Verkäufer) festzustellen und zu überprüfen.
Wir müssen deshalb bei natürlichen Personen, nach § 11 GwG, die Daten mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festhalten.
Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht.
Das Geldwäschegesetz fordert, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen für fünf Jahre aufbewahren muss.

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Weiterhin suchen wir bebaubare Grundstücke von 250 bis 250000 m².
Ebenfalls kaufen wir sanierungsbedürftige Ein- und Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen.

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Es gelten Die AGB's von BARTOSCH Immobilien.

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Vermieters/Verkäufers/Eigentümers oder eines Dritten.

Der Makler übernimmt keine Haftung - Irrtum vorbehalten !

Firma
BARTOSCH Immobilien
Anrede
Herr
Vorname
Wolfgang
Name
Bartosch
Strasse
Oberes Tor
Hausnummer
9
PLZ
91320
Ort
Ebermannstadt
info@bartosch-immobilien.com
anfragen@bartosch-immobilien.net
Telefon Zentrale
09194 795 66 11
Telefon Durchwahl
0 91 94 / 795 66 11
Webseite / URL
www.bartosch-immobilien.com
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